干货!外墙防水构造做法及其案例分析(三)
发布时间:2021-10-14浏览量:

上期我们讲了装配式建筑外墙的防水设计。今日,我们将介绍外墙节点防水

外墙的渗漏90%以上都发生在外墙节点部位,所以做好外墙节点防水对外墙整体防水具有重要意义。一般来讲,只要把外墙节点部位处理好,基本上就可以避免漏水的发生。

一、女儿墙顶防水

女儿墙压顶通常采用钢筋混凝土浇筑,女儿墙会随着屋盖系统热胀冷缩变形而开裂,因此,国外基本上采用金属制品压顶。

外墙渗漏
外墙渗漏
外墙渗漏

女儿墙防水设计

二、幕墙结构在女儿墙或檐口部位的收头处理

在幕墙建筑中,雨水从女儿墙顶开口处进入幕墙夹层中,造成墙面渗漏水。

外墙渗漏
外墙渗漏

所以,在开口部位用密封胶进行加强处理,防止雨水渗进幕墙夹层中。

三、阳台和雨篷的防水处理

阳台、雨篷,无论是自身还是管道及周边,都需要对节点部位进行防水加强处理,这些节点有:

阳台、雨篷板结构板防水;

穿阳台、雨篷的管道周边渗漏水;

阳台、雨篷排水;

门框底部密封防水 四周墙根翻边防水。

外墙渗漏
外墙渗漏
外墙渗漏

四、外挑线脚防水处理

外挑线脚一般在砌墙时用混凝土同步浇筑而成,有时与楼板或结构梁合而为一,线脚外挑平面应向外找坡,坡度以不积水为原则。外挑线脚的下口应做成滴水线或滴水槽。挑线渗漏水主要是在墙体中没有设置混凝土翻边造成。

外墙渗漏
外墙渗漏
外墙渗漏

这样设置,就可以避免雨水顺着外墙往下流,避免渗进墙体,能很好地落到地面。

五、门、窗周边防水

外墙渗漏水比较普遍的部位是窗框四周,虽然窗体自身的结构也会存在漏水问题,在此我们不对窗的结构性渗漏作分析。窗四周渗漏水的主要原因包括以下几个方面:

⑴ 窗框周边存在渗漏通道,雨水从外墙窗边进入室内;

⑵ 无外墙防水层的外墙,整体外墙吸水后,雨水在保温层或砂浆层内渗透,从窗框与墙体间薄弱部位进入室内;

⑶ 幕墙结构渗漏水,从窗套板引入窗边而发生渗漏水;

⑷ 窗台、窗楣排水不当,造成窗台积水和雨水倒流至窗扇上,增加了渗漏水风险;

⑸ 窗体玻璃密封不严、窗框结构存在渗漏水通道、排水不合理等,造成雨水进入墙体而发生渗漏。

A、窗框与墙体之间缝隙防水

柔性填缝防水方案:

采用单组分发泡聚氨酯进行填充

外墙渗漏

刚性填缝防水方案:

采用聚合物水泥防水砂浆,对缝隙进行分层填实

外墙渗漏

B、接缝表面采用防水材料密封

专用丁基橡胶密封胶带通常由丁基橡胶腻子与无纺布复合制成,总厚度约0.4~0.8mm左右,宽度一般为50~100mm,与窗框的粘结面不少于10mm。

也可以采用防水涂料加胎基布的方法。

外墙渗漏
外墙渗漏
外墙渗漏

C、飘窗防水

飘窗是指向外挑出墙面,三面或二面都装有玻璃的矩形或梯形凸形窗户,也有叫"凸窗"或"挑窗"。

飘窗的顶部是一块混凝土挑板,板面的水泥砂浆与窗上框塞缝连在一起,砂浆吸水后渗入室内。

外墙渗漏

六、穿墙管孔洞留置和防水

外墙穿墙孔洞应根据设计要求,在施工时预埋套管、预埋带孔的混凝土块。在使用过程中需要在外墙打孔穿管时,也可以用混凝土取芯机进行钻孔。

预埋或后钻孔的穿墙孔洞应向外稍作倾斜,坡度一般为5%~10%,以防雨水倒灌。

管壁空隙用发泡聚氨酯进行填充密封,也可采用专用胶泥进行密封。

外墙渗漏
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七、混凝土梁、柱与砌体墙接缝

填充墙在框架梁底的收头处理主要有两种方法。一是用传统的斜砖顶砌方法,二是用发泡聚氨酯填缝法。接缝迎水面刚性防水措施:覆盖不小于300mm宽的热镀锌钢丝网,聚合物水泥防水砂浆;半刚性防水措施:粘贴不小于200mm宽表面覆有无纺布的柔性接缝带,表面可直接水泥砂浆或粘贴面砖。

外墙渗漏
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八、墙面分格缝防水

墙面分格缝的防水分为:凹缝涂料防水、密封胶嵌缝防水。

外墙渗漏
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外墙渗漏
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九、外墙变形缝防水

外墙变形缝包括沉降缝、伸缩缝、防震缝,外墙变形缝防水的主要方法是采用具有防水功能的各种成品变形缝盖缝装置,将变形缝适应变形与防水相结合,起到功能与美观一致的效果。

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